Ваш браузер устарел. Рекомендуем обновить его до последней версии.

Режим работы:

- ПРИЕМНАЯ

- ИНСПЕКТОР ПО РАБОТЕ С НАСЕЛЕНИЕМ:

08:00 – 17:00  ПН-ЧТ

Обед 13:00-14:00

тел. 8(35159) 9-95-68

 

- ПРИЕМ ДИРЕКТОРА:

ПО СРЕДАМ 14:00 – 17:00

Обед 13:00-14:00

- ПРОИЗВОДСТВЕННО-ТЕХНИЧЕСКИЙ ОТДЕЛ:

08:00 – 17:00  ПН-ЧТ

Обед 13:00-14:00

- ПАСПОРТНЫЙ СТОЛ

- АБОНЕНТСКИЙ ОТДЕЛ:

08:00 – 17:00  ПН-СР

ЧЕТВЕРГ - НЕПРИЕМНЫЙ ДЕНЬ

Обед 13:00-14:00

 

- АВАРИЙНО-ДИСПЕТЧЕРСКИЕ СЛУЖБЫ (круглосуточно):

ООО "АУК" тел.: 8(35159) 9-95-80, сот. 8-932-305-22-85

МУП "АКХ" тел.: 8(35159) 3-13-73

ООО "ТЭК №1" тел.: 8(35159) 3-26-14

Служба газового хозяйства тел.: 04, 104, 112

Буклет ГАЗ ВКГО ВДГО

Единая диспетчерская служба по Ашинскому муниципальному району тел.: 8(35159) 3-19-00

- Горячая линия региональный оператор по обращению с ТКО МУП "Комритсервис" СМР:

8-800-201-11-04

 

Наши награды

2020 год

 

2019 год

 

2018 год

  

Уважаемые собственники!

 

ООО «АУК» предлагает ознакомиться с видео-роликами, освещающими основные вопросы в работе управляющей компании:

1. Ссылка на ролик про раскрытие информации о затратах УО: 

 https://youtu.be/YfasvnskJmM

2. Ссылка на Ролик про повышающие коэффициенты при отсутствии ИПУ и ОДПУ:

https://youtu.be/nfeE_mZsUYM

3. Ссылка на ролик про штрафы УО и во что они реально обходятся дому

https://youtu.be/7WmU4QmZzOM

4. Ссылка на ролик про ужесточение ответственности потребителей при потреблении коммунальных услуг:

https://www.youtube.com/watch?v=WKtXgP1_1A8

5. Ссылка на ролик про включение ОДН в состав жилищной услуги:

https://www.youtube.com/watch?v=gSbo2n10SPE

6.Ссылка на ролик про "работу" властей самарской области и их регоператора на благо собственников

https://www.youtube.com/watch?v=5wkqePwH94E 

7.Ссылка на ролик про повышающие коэффициенты при отсутствии ИПУ и ОДПУ

https://youtu.be/nfeE_mZsUYM

Обратите внимание на ссылки с окончанием xls и rar , при переходе на них вы скачиваете файл с данными на свой ПК , ссылки с расширением pdf открываются на сайте.

 

Внимание, мошенники!

 

Уважаемые жители города Аши!

    В адрес ООО «АУК» поступило обращение от жителя многоквартирного дома по случаю раскладывания в почтовые ящики «Персональных извещений» о включении дома в программу по льготной установке пластиковых окон, а также остекления балконов и лоджий.

    Что говорить о безобидных листовках, мошенники стали ходить по квартирам и предлагать свои услуги. Впрочем, и мошенниками их назвать сложно. Фирмы, предлагающие таким образом услуги по замене окон, вроде как ничего противозаконного не делают. Чтобы привлечь большее количество клиентов, фирмы упоминают в своей рекламе ЛЬГОТЫ. А то, что стоимость окон в несколько раз выше, чем среднерыночная, так имеют право, насильно заключать договор не заставляют. Только приемы используются не совсем честные: изначально обманули, что условия льготные будут, времени подумать и сравнить цены не дали, подсунули договор, который расторгнуть нельзя. И что в итоге? В лучшем случае Вы получаете некачественные окна с множеством недоделок или же не получаете вообще ничего.

    Если к Вам в дверь постучали из такого оконного сервиса и предлагают Вам заменить окна по льготной программе по соблазнительным ценам – не соглашайтесь! Ведь со 100% уверенностью можно сказать – это мошенники! Представители серьезных оконных компаний не ходят по квартирам. Если Вы планировали заменить окна, не поленитесь сравнить "льготную" стоимость с предложениями известных в Вашем городе оконных компаний.

    И самое интересное, что на мошенников тяжело возбудить уголовное дело и вернуть заплаченные деньги, так как скорее всего в договоре (если они его с Вами заключат, конечно) будет пункт с ссылкой на статью «О защите прав потребителей» Статья 32. Право потребителя на отказ от исполнения договора о выполнении работ (оказании услуг), в которой говорится о том, что договор расторгнуть вы имеете право, а вот сумма оплаченная пойдёт в счёт расходов понесённых организацией, чаще всего так и происходит.

    Будьте бдительны! Проведите разъяснительную беседу со своими пожилыми родственниками!

Разъяснения об отмене поверки бытовых приборов учета

    Федеральное агентство по техническому регулированию и метрологии (далее - Росстандарт) информирует, что 6 апреля 2020 года вступило в действие Постановление Правительства Российской Федерации от 2 апреля 2020 г. № 424 «Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (далее - Постановление № 424), в том числе регулирующее осуществление поверки бытовых приборов учета в срок до 1 января 2021 года.

    Все бытовые приборы учета могут применяться физическими лицами - потребителями коммунальных услуг без проведения очередной поверки вплоть до 1 января 2021 года, в том числе с истекшим сроком поверки. Постановление № 424 также распространяется на неповеренные своевременно, в срок до 6 апреля 2020 года, бытовые приборы учета.

    Ресурсоснабжающие организации и управляющие компании обязаны принимать показания таких приборов для расчета оплаты потребленных коммунальных услуг. Неустойка (штраф, пени) не взыскивается.

    Принятые меры связаны с минимизацией рисков заражения населения новой коронавирусной инфекцией, поскольку поверка бытовых приборов учета требует непосредственного нахождения специалиста-поверителя на территории жилого помещения владельца.

    Соответствующие разъяснения в адрес аккредитованных лиц на право поверки бытовых приборов учета уже направлены Федеральным агентством по техническому регулированию и метрологии и Федеральной службой по аккредитации.

    Росстандарт также обращает внимание граждан па возможные мошеннические действия да рынке услуг поверки бытовых приборов учета. Вся поступающая от недобросовестных компаний информация об обязательной поверке до конца 2020 года бытового прибора учета физическими лицами является ложной и не соответствует действительности.

Уважаемые собственники помещений в многоквартирных домах!

 

    Информируем Вас, что согласно краткосрочному плану Реализации региональной Программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных в Челябинской области, в 2020 году замена внутридомовых сетей электроснабжения будет проведена в следующих домах:

    г. Аша, ул.  Ленина д.8

    г. Аша, ул. Озимина д.16

    г. Аша, ул. Толстого д.3

    Рекомендуем собственникам помещений в вышеуказанных домах проводить замену внутриквартирных сетей электроснабжения одновременно с капитальным ремонтом внутридомовых сетей за счет собственных средств собственников помещений.

    Диспетчеризация лифтов в Аше.

    ООО «АУК» в целях исполнения в полном объеме требований Технического регламента таможенного союза ТС 011/2011 «Безопасность лифтов» и Постановления Правительства РФ от 27 марта 2018 г. N 331 "О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами и содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах и признании утратившими силу отдельных положений некоторых актов Правительства Российской Федерации" в части организации аварийно-диспетчерской службы была приобретена и введена в эксплуатацию автоматизированная система управления и диспетчеризации лифтов «Центральный пульт КДК-ПЛЮС».

    Данный комплекс обеспечивает:

а) дистанционный контроль работы лифтов в МКД;

б) отображение информации о всех лифтах в жилфонде:

•             Количество работающих лифтов;

•             Количество вызовов из кабины лифта;

•             Фиксацию проникновения в машинное помещение;

•             Фиксацию потерь связи.

в) определение и фиксацию неисправностей, возникших в конкретном лифте, в т.ч.:

•             Вызов диспетчера по громкой связи из кабины лифта;

•             Пропадание питания узлов лифтового оборудования;

•             Проникновение в шахту;

•             Неисправности в узлах и механизмах лифта;

•             Включение бесперебойного источника питания при пропадании питающей сети

•             Сигнализация состояния пожарного датчика и датчика затопления.

 

 

Сводная ведомость результатов проведения специальной оценки условий труда ООО "Ашинская управляющая компания".

Вниманию жителей города Аши.

    ООО «АУК» получило официальную информацию от МУП «Комритсервис» СМР по вопросу организации работы абонентского отдела в г.Аша.

Представительство регионального оператора по обращению с твердыми коммунальными отходами открыто по адресу г. Аша, ул. Кирова, 2 (здание бани).

Режим работы:

Понедельник – четверг:      с 09:00 до 18:00, обеденный перерыв с 13:00 до 14:00.

Пятница:                                  с 09:00 до 18:00, обеденный перерыв с 13:00 до 14:00.

Суббота и воскресенье:       выходной день

Телефон абонентского отдела:    +7-919-310-0132

Внимание!

    ООО "АУК" информирует, что с 01.03.2019 телефон аварийно-диспетчерской службы - 9-95-80. Это ашинский городской номер (не межгород). Чтобы позвонить с сотового телефона наберите 8(35159) 9-95-80. Если Вы используете городской стационарный телефон - наберите 9-95-80.

    

 

Важная информация!

    Информацию о переполнении мусорных контейнеров, о скоплении крупногабаритного мусора на площадках накопления твердых коммунальных отходов (ТКО) и других нарушениях по сбору и вывозу ТКО необходимо передавать региональному оператору по обращению с ТКО МУП «Комритсервис» СМР по многоканальному телефону 8 800 201 11 04, фото и (или) видеоматериалы с указанием полного адреса места размещения площадки ТКО, направлять по электронному адресу transport@komritservis.ru

Режим работы

ООО «Ашинская управляющая компания»:

с 08:00-17:00
Обед с 13:00 - 14:00

 

АВАРИЙНО-ДИСПЕТЧЕРСКИЕ СЛУЖБЫ (круглосуточно):

ООО «АУК» тел.: 8(35159) 9-95-80;

МУП «АКХ» тел. 8(35159) 3-13-73, ООО «ТЭК-1» тел.8(35159) 3-26-14; Служба газового хозяйства тел: -04, 104, 112;

Единая диспетчерская служба по Ашинскому муниципальному району тел. 8(35159) 3-19-00

Горячая линия региональный оператор по обращению с ТКО МУП "Комритсервис" СМР: 8-800-201-11-04

2020/09. 40-летия Победы, 21. Ремонт отмостки и цоколя

2020/09. Ленина, 36. Асфальтирование крылец входных групп

2020/09. Ленина, 8. Ремонт цоколя

2020/09. Ленина, 6. Ремонт подъездов

2020/09. 40-летия Победы, 7. Ремонт отмостки

2020/09. Озимина, 40. Замена запорной арматуры

2020/09. 40-летия Победы, 14. Замена запорной арматуры

2020/09. Озимина, 47. Замена запорной арматуры на системе отопления

2020/09. Озимина, 30а. Ремонт крыльца

2020/09. Озимина, 34. Ремонт крыльца

2020/09. Озимина, 47. Замена запорной арматуры на стояках отопления

2020/09. Советская, 21а

2020/08. Озимина, 13. Замена задвижек на системе отопления в ИТП

2020/08. Нелюбина, 33. Замена запорной арматуры на системе отопления

2020/08.

2020/08. Толстого, 8. Ремонт отмостки

2020/08. Ленина, 24. Ремонт отмостки

2020/08. Озимина, 47. Замена запорной арматуры на системе отопления

2020/07. 40-летия Победы, 21. Замена затвора в ИТП на системе отопления

2020/07. Кирова, 38. Замена затворов на отоплении

2020/07. Кирова, 61. Замена запорной арматуры на стояках отопления

2020/07. Озимина, 57. Замена задвижек в ИТП

2020/07. Ленина, 20. Ремонт цоколя

2020/07.

2020/07. Кирова, 26. Замена запорной арматуры на стояках отопления

2020/07. Ленина, 3. Ремонт подъездов

2020/07. Ленина, 36а. Удлинение наружного водостока

2020/07. Советская, 24. Замена задвижек в ИТП

2020/06. Ленина, 30. Замена задвижек на отоплении

2020/06.

2020/06. Ленина, 1. Ремонт подъездов, крылец

2020/06. Мира, 57. Ремонт подъездов

2020/06. Ленина, 44. Замена запорной арматуры на стояках отопления

2020/05. Ленина, 1. Ремонт подъездов

2020/05.

2020/05. Ремонт детской площадки

2020/05. Ленина, 29. Ремонт балконной плиты

2020/05. 40-летия Победы, 21. Замена запорной арматуры на стояках отопления

2020/05. Мира, 27. Ремонт подъезда

2020/04. Дезинфекция подъездов

2020/04. Субботники МКД

2020/04. Кирова, 37. Чердак. Замена запорной арматуры ГВС

2020/04. Субботник

2020/04. Уборка подвальных помещений МКД

2020/04. Озимина, 38. Замена отстойника на ливневой канализации

Дезинфекция МКД

2020/04. Ленина, 45а. Ремонт крыши

2020/04. Толстого, 1. Ремонт подъездов

2020/04. Нелюбина, 30. Замена обогревающих элементов в подъездах МКД

2020/04. Ленина, 36а. Установка ОДПУ теплоэнергии и теплоносителя

2020/04. Ленина, 43. Ремонт подъездов

2020/03. Нелюбина, 29. Замена запорной арматуры на стояках ХВС и ГВС

2020/03. Советская, 21а. Ремонт потолка после протекания кровли

2020/03. Озимина, 27. Замена радиаторов отопления

2020/03. Ленина, 40. Замена вводных задвижек на отоплении

2020/03. Толстого, 8. Усиление плит перекрытия цокольного этажа

2020/03. Озимина, 27. Замена обогревающих элементов в подъезде

2020/03. Советская, 21. Ремонт чердачного перекрытия

2020/03. Нелюбина, 33. Замена запорной арматуры ХВС и ГВС

2020/03. Ленина, 43. Ремонт подъездов

2020/03. Ленина, 15. Ремонт подъездов

2020/02.

2020/02. Нелюбина, 33. Замена запорной арматуры ХВС, ГВС в подвале.

2020/02. Кирова, 54. Ремонт подъездов.

2020/02.

2020/02. Очистка от снега.

2020/02. Кирова, 37. Замена запорной арматуры ХВС, ГВС в подвале.

2020/01. Озимина 17. Замена запорной арматуры.

2020/01. Масленникова 20. Восстановление печной трубы.

2020/01. Очистка крыш от снега и наледи. Очистка придомовой территории.

2020/01. Ленина, 26. Замена запорной арматуры.

2019/12. Озимина, 43. Ремонт подъездов

2019/12. С.Юлаева 8 - замена запорной арматуры

2019/12. Ремонт подъездов Некрасова 30

2019/12.

2019/11.

2019/10.

2019/09. Ремонт кровли.

2019/08. Озимина 38. Установка урн.

2019/08. 40-летия Победы 1, Кирова 61, Ленина 17, Толстого 8.

2019/07. Кирова 38, Озимина 19

2019/07. Советская 21, Толстого 11.

2019/07. Красногвардейская 12. Ремонт Детской площадки

2019/07. Мира, 25. Ремонт стены, ступеней. Покраска дверей.

2019/06. Озимина, 47. Ремонт кровли

2019/06. Ленина, 29. Ремонт цоколя

2019/06.

2019/05. Кирова, 37. Ремонт подъездов

2019/05. Ремонт кровли

2019/04.

2019/04. Ремонт кровли

2019/03. Ремонт кровли

2019/03. Очистка крыш

2019/02. Очистка крыш

2019/02.

2019/01.

2018/11. Озимина, 29. Ремонт подъездов

2018/11.40-летия Победы, 7. Ремонт подъездов

2018/11.

2018/11. Озимина 17 устройство водосточных воронок

2018/11. Озимина, 59а. Ремонт подъездов

2018/10. 40-летия Победы, 21. Замена лестничных маршей

2018/10. Мира, 29. Ремонт подъезда

2018/09. Кирова, 38. Ремонт цоколя и отмостки

2018/09. Кирова, 32. Ремонт цоколя и отмостки

2018/09. Ленина, 4. Уфимская, 30. П.Еремеева, 1

2018/08. Локальный ремонт фасада. ул. Советская, 21а

2018/07. Восстановление вентиляционной трубы. ул. Некрасова, 15

2018/07. Ремонт крылец. ул. Толстого, 8

2018/07. Ремонт кровли ул. Салавата Юлаева, 8

2018/05.

2018/05.

2018/05. Ленина, 42. Ремонт поручней

2018/05. Ремонт кровли ул.Озимина, 49

2018/05. Ремонт кровли ул. Озимина д. 40

2018. Ремонт подъездов ул. Кирова, 52

2018. Ремонт подъездов ул. Кирова, 44

2018. Ремонт трибуны на центральной площади

2018. Очистка кровли от снега ул. Некрасова, 30

Ремонт стены после работ сантехников ул. Нелюбина, 30 (1 подъезд)

Ремонт подъездов ул. Ленина, 45а

Прочее

Очистка кровли от наледи ул. Кирова, 57

Очистка кровли от наледи ул. Ленина, 41

Ремонт подъездов ул. Ленина, 45а

Очистка кровли ул. Ленина, 15а

Восстановление покрытия козырьков подъездов ул. Ленина, 15а

Очистка чердачного помещения от мусора ул. 40-летия Победы, 13

Больше фотографий по проделанной работе можно посмотреть на вкладке "Фотоархив

Наши задачи

Управляющая организация в течение согласованного договором срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, предоставлять коммунальные и иные услуги собственнику(ам) в соответствии с договором, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность, а именно:

  • осуществлять управление общим имуществом в многоквартирном доме в соответствии с условиями договора и действующим законодательством с наибольшей выгодой в интересах собственников помещений;
  • оказывать услуги и выполнять работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями действующего законодательства;
  • поддержание в надлежащем состоянии согласно требованиям государственных стандартов качества предоставления жилищно-коммунальных услуг, обеспечение комфортных условий проживания в жилищном фонде граждан;
  • предоставлять и/или обеспечивать предоставление иных услуг, предусмотренных решением общего собрания собственников помещений в доме.
  • организации сбора платежей от населения за жилье и коммунальные услуги, расчета с поставщиками коммунальных услуг и подрядными организациями за выполненные работы;
  • планирование и осуществление текущего и капитального ремонтов.

ИНФОРМАЦИЯ О КАПИТАЛЬНОМ РЕМОНТЕ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ ОТСУТСТВУЕТ, ТАК КАК УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ НЕ ОСУЩЕСТВЛЯЕТ КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ.

Собственники многоквартирных домов не выбрали управляющую компанию для проведения в их домах капитального ремонта.

 

Уважаемые собственники помещений в многоквартирных домах! С 1 марта 2015г. в Челябинской области наступает срок начисления и оплаты ежемесячных взносов на КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА в многоквартирном доме Региональному оператору. http://www.asha-auk.ru/data/documents/kaprem.pdf

Способ формирования фонда капитального ремонта  - на счете Регионального оператора.

 


 

По новым правилам капремонт многоквартирных домов ляжет на плечи собственников жилья. Всем нам предстоит выбрать способ формирования фонда капитального ремонта – открыть индивидуальный счет дома или сформировать его на счете регионального оператора.

Финансирование работ станет прямой обязанностью собственников жилья. Минимальный размер взноса на капремонт в области, согласно постановлению Правительства области №271-П от 30 мая 2013 года, составляет 6 рублей ежемесячно. Дальше сумма будет расти. Вносить ежемесячную плату за капремонт собственники начнут с марта 2015 года, если сами не решат сделать это раньше (ст. 169, п. 3 Жилищного кодекса РФ). Принятие региональной программы является отправной точкой отсчета по переходу Челябинской области на новую систему финансирования капремонта.

Первые платежи будут начислены спустя восемь месяцев после опубликования региональной программы 10 июня, то есть для Южного Урала – в марте 2015 года. Тем не менее в ближайшие два года капитальный ремонт многоквартирных домов в Челябинской области еще будет поддерживаться средствами Фонда содействия реформированию ЖКХ, государственной и муниципальными программами.

2016 год

2017 год

2018 год

2019 год

2020 год

6,7 руб./кв. м

7 руб./кв. м

7,4 руб./кв. м

7,8 руб./кв. м

8,2 руб./кв.м.



Жилищным кодексом РФ (ст. 170, п. 3) определено два способа формирования фонда капитального ремонта многоквартирного дома. Первый – перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет. В этом случае накопленные деньги будут расходоваться на ремонт конкретного дома. Второй – перечисление взносов на капитальный ремонт на счет регионального оператора. В этом методе работает котловая система, когда горожане скидываются в общий котел, и уже из него деньги будут тратиться на ремонт домов в порядке очередности.

Решить, какой способ подходит конкретному дому, жильцы должны на общем собрании собственников. Если они не сойдутся во мнении, то  орган местного самоуправления в декабре 2014 года примет решение формировать фонд на счете регионального оператора.

 


 

По новым правилам капремонт многоквартирных домов ляжет на плечи собственников жилья. Всем нам предстоит выбрать способ формирования фонда капитального ремонта – открыть индивидуальный счет дома или сформировать его на счете регионального оператора.

Оригинал материала: http://domchel.ru/text/galloper/805847.html

По новым правилам капремонт многоквартирных домов ляжет на плечи собственников жилья. Всем нам предстоит выбрать способ формирования фонда капитального ремонта – открыть индивидуальный счет дома или сформировать его на счете регионального оператора.

Оригинал материала: http://domchel.ru/text/galloper/805847.html

Уважаемые жители многоквартирных домов!!!

Показания по  индивидуальным приборам учета можно оставить на нашем сайте в разделе            

"Информация для жильцов" - "Показания счетчиков".